Die Gemeinde Kressbronn a. B. hat sich wieder entschlossen am Kooperationsprojekt „Mietspiegel im Bodenseekreis 2024“ teilzunehmen, welches in Zusammenarbeit mit dem EMA-Institut für empirische Marktanalysen einen neuen qualifizierten Mietspiegel zum 01.08.2024 erstellen wird. Das EMA-Institut für empirische Marktanalysen aus Regensburg erstellt für die Bodenseekreisgemeinden den Mietspiegel und ist auf die Erstellung von Mietspiegel spezialisiert.
Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie wird aus den üblichen Entgelten (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart oder geändert worden sind. Der Mietspiegel dient somit als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Für die Erstellung müssen entsprechende Informationen und Daten bei mietspiegelrelevanten Haushalten erhoben werden.
Bei der aufwendigen Erhebungsaktion werden im Zeitraum zwischen März und April 2024 per Zufall ausgewählte, mietspiegelrelevante Haushalte angeschrieben. Die Beantwortung ist gemäß Mietspiegelreformgesetz (MsRG) § 2 für die Befragten verpflichtend. Der ausgefüllte Fragebogen muss mit einem beigefügten Freiumschlag, fristgerecht an das mit der Mietspiegelerstellung beauftragte EMA-Institut für empirische Marktanalysen zurückgeschickt werden. Alternativ wird es möglich sein, die Befragung über einen verschlüsselten Link direkt online im Internet zu beantworten.
Die Bevölkerung von Haushalten, die in die Zufallsauswahl gefallen sind und wegen der Mietspiegelerhebung einen Fragebogen erhalten, werden gebeten, im Sinne des Allgemeinwohls und des großen Nutzens eines Mietspiegels sich kurz Zeit zu nehmen und die Fragen zu beantworten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne bei Rückfragen zur Verfügung. Sie können durch Ihre Mithilfe den kommenden Mietspiegel aktiv beeinflussen.
Die personenbezogenen Daten werden nach Abschluss der Erhebung pseudonymisiert und nach Abschluss des Projekts gelöscht. Sie dienen ausschließlich dazu, die Mietspiegel zu erstellen.
Der neue qualifizierte Mietspiegel soll dann zum 01.08.2024 erscheinen und dann der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt werden. Erhältlich ist der aktuelle Mietspiegel auf unserer Homepage als Pdf-Datei. Zudem bietet die Gemeinde Kressbronn a. B. den Mietspiegel auch als Online-Mietspiegel mit Rechner-Funktion an.
Wir bedanken uns bereits jetzt für ihre Unterstützung bei der Neuerstellung der Mietspiegel.
Pressemitteilung vom 14.02.2024