Teilort Betznau soll baulich abgerundet werden – Gemeinde erwirbt Hofstelle und weitere Flächen zur Entwicklung eines kleineren Baugebietes
Die Gemeinde Kressbronn a. B. hat eine Hofstelle und weitere landwirtschaftliche Flächen in Betznau erworben. Ziel ist die Entwicklung eines kleineren Baugebietes am nördlichen Ortsrand des Teilortes für die einheimische Bevölkerung. „Ich freue mich, dass sich für die Gemeinde eine weitere Möglichkeit zur Schaffung von Bauplätzen und der Aufwertung der Infrastruktur in einem Teilort bieten. Danken möchte ich dem Eigentümer, der bevorzugt an die Gemeinde verkaufen wollte und damit auch das öffentliche Interesse im Blick hatte“, so Bürgermeister Daniel Enzensperger.
Mitten in Betznau in der Betzhofer Halde 1 liegt eine ehemalige landwirtschaftlich genutzte Hofstelle. Zur Hofstelle gehören ein Wohnhaus sowie mehrere Nebengebäude. Zum Hof gehören außerdem zahlreiche landwirtschaftliche Flächen, die als Obstbauland oder Grünland einzustufen sind. Insgesamt umfasst die Hofstelle Flächen im Umfang von ca. 8 ha. Der Eigentümer war auf die Gemeinde zugekommen und hatte ihr diese zum Kauf angeboten. Die Gemeinde hatte nach intensiver Prüfung und Überlegungen zur baulichen Abrundung des Teilortes schließlich dem Kauf des vollständigen Hofs samt einiger zugehörigen Flächen zugestimmt. Das Landwirtschaftsamt hat den Kauf nach öffentlicher Ausschreibung mangels landwirtschaftlichen Interessenten genehmigt. Der Erwerb erfolgte durch den Eigenbetrieb Wohnungsbau und Grundstücksverkehr der Gemeinde. Durch die geplante Entwicklung eines kleineren Baugebietes geht die Gemeinde davon aus, dass die Kosten vollständig refinanziert werden können. Es entsteht keine Belastung für den Gemeindehaushalt durch den Erwerb, andere Investitionen werden also nicht beeinträchtigt. Insbesondere können weitere Bauplätze für die einheimische Bevölkerung geschaffen und die Infrastruktur in Betznau aufgewertet werden.
Die ersten Planungen sehen eine Einzel- oder Doppelhausbebauung entlang des Sebastiansweges und der Betzhofer Halde vor. Die Bebauung soll sich in die örtliche Struktur und Ortsgestaltung einfügen. Die ersten Überlegungen entsprechen daher weitgehend der 1988 vom Büro Fakler/Binder aufgestellten Rahmenplanung zur Dorfentwicklung von Betznau. Angedacht sind die Entwicklung von ca. 6.400 m² Fläche für private Bauplätze, ein Bauplatz für den kommunalen Wohnungsbau mit ca. 1.200 m² sowie eine Gemeinbedarfsfläche für einen Kinderspielplatz mit ca. 2.450 m². „Zur Entwicklung des gesamten Areals soll nun ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Bei der Planung und der Gestaltung werden die Betznauerinnen und Betznauer sowie die allgemeine Öffentlichkeit beteiligt und eingebunden“, so der Bürgermeister.
Pressemitteilung vom 22.07.2025